上半年北京别墅成交TOP10

2014年上半年，在地产中国网讯,由于整体市场环境的影响，北京别墅市场的整体成交量大幅下降，但市场价格继续稳步上升。根据审评委提供的数据，2014年上半年，北京有成交记录的别墅项目92个，总成交面积309664平方米，分别比2013年上半年下降20.4%和29.5%。从成交价格来看，上半年整个别墅市场平均成交价格达到36222元/平方米，比去年同期增长30%。结果北京别墅市场总成交价格仅下降8.4%，达到112.17亿元。

按照成交套数排名，上半年TOP10别墅项目成交套数合计达467套，占市场总成交额的一半以上，其中3个别墅项目成交量达50套以上，8个项目成交30套以上。其中，翠云山庄、太和京郊、徐汇玉瑾分别以94台、59台、56台位列前三。从排名可以看出，除了新的别墅项目进入市场之外，许多老别墅项目在市场上也表现得相当不错，比如龙湖的豪王山，在去年热销之后，今年上半年继续发力，成交39套，上半年排名第六。

按照成交金额排名，今年上半年别墅TOP10项目成交总额达到54.64亿元。从具体项目来看，排名靠前的别墅都是高端别墅，价格优势是主要原因。其中总成交额超过5亿元的项目有5个，泰和北京场以12.78亿元的成交额位列上半年第一，也是上半年唯一一个成交额超过10亿元的别墅项目。九章别墅和海洋拉维分别以6.53亿元和6.21亿元排名第二和第三。

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(编辑：王力)

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