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快读|禹洲地产:合约销售与营收均创新高 布局六大都市圈

作者:中国网地产 时间:2021-02-23
导读:3月28日晚,禹州地产公布2018年业绩。公告显示,2018年,涠洲地产实现合同销售额560亿元,同比增长38.9%;合同销售面积370.3万平方米,平均售价每平方米15125元左右。2018年,长三角地区是豫州签约销售贡献最大的地区,签约销售总额约

3月28日晚,禹州地产公布2018年业绩。公告显示,2018年,涠洲地产实现合同销售额560亿元,同比增长38.9%;合同销售面积370.3万平方米,平均售价每平方米15125元左右。

2018年,长三角地区是豫州签约销售贡献最大的地区,签约销售总额约336.2亿元,占集团签约销售总额的60.0%。其中,上海、合肥、杭州、南京、苏州是长三角地区对合同销售额贡献最大的城市,合同销售额达295.7亿元。

营收同比增12% 归母净利润同比增26%

快读|禹洲地产:合约销售与营收均创新高 布局六大都市圈-中国网地产

报告期内,禹州房地产实现收入243.1亿元,同比增长12.0%;毛利74.7亿元,同比下降2.8%,毛利率30.7%左右。

其中,物业销售收入236.3亿元,同比增长11.4%,占总收入的97.2%;房产投资收益2.4亿元,同比增长74.3%;物业管理收入4.2亿元,同比增长27.0%;酒店收入2000万人民币。

得益于财务费用和所得税费用的下降,禹州房地产净利润同比增长19.2%,至37.3亿元,归属于母公司股东的金额约为35.0亿元,同比增长25.6%。

现金充沛 偿债压力较小

快读|禹洲地产:合约销售与营收均创新高 布局六大都市圈-中国网地产

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截至期末,豫州地产现金较期初增加115.7亿元,达到271.6亿元,足以覆盖一年内到期的负债164.3亿元。

此外,合同负债同比增长33.9%,达到137.5亿元,约占总负债的14.7%。

土地储备:布局六大都市圈

在“1000亿程全国深耕”的土地战略下,豫州地产在长三角、海西、环渤海、粤港澳大湾区、华中、西南六大都市圈深度耕耘。

截至报告期末,禹州房地产总销售面积约为1738万平方米,123个项目分布在6个大都市区的28个城市,平均每平方米建筑成本约为4812元。

业绩看点

2018年,豫州地产推出OCT(亚洲)作为公司第二大股东,合同销售额和总收入均创历史新高,千亿之旅更进一步。

禹州房地产在此期间的物业投资收入大幅增加,而较低的财务费用和充裕的现金有利于其盈利和偿债。

在土地储备方面,禹州地产充分发挥并购优势,积极寻求收购合作项目,降低土地收购成本。

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(责任编辑:石昊一)
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